Centre rachat credit : Rachat crédit immobilier

Une solution de rachat de crédit est un contrat signé entre vous et l'organisme ou centre de rachat de crédit afin de diminuer vos mensualités. Lisez donc acvec attention ce contrat avant de le signer car il vous engage sur une longue période.

Voici les pièges à éviter quand on souscrit à un rachat de crédit.

Avant de signer...

Nous vous conseillons de choisir un étalissement de rachat de crédit qui a déjà pignon sur rue car votre rachat de crédit va s'étaler sur plusieurs années.

Ceci même si les concurents proposent des mensualités beaucoup plus aléchantes car cela signifie souvent des durées très prolongées et un coût au final bien supérieur!

Prenez le temps de comparer les offres de rachat de crédit avant d'effectuer de signer. Renseignez-vous sur les taux en vigueur et les garanties proposées par les organismes de rachat de crédit vous permettra de mieux négocier avec votre banquier principal.

Choisir son organisme de rachat de crédit

Les sociétés de rachat de crédit n'existent pas que sur internet!

Adressez-vous de préférence à un organisme de rachat de crédit reconnu qui vous offre de vraies garanties.

Le plus important est de montrer votre motivation à votre établissement bancaire, car le rachat de crédit est une opération qui vous engage sur le long terme.

- Faîtes attention aux annonces publiées par des associations de particuliers.

Dans les différents journaux d'annonces gratuites vous trouverez des propositions de renégociation de prêt ou rachat de crédit provenant de particuliers. Cette pratique est tout à fait illégale et demandent généralement des commissions importantes. La loi interdit la perception de frais d'ouverture de dossier ou de commissions : ne payer rien tant que vous n'avez pas signé votre contrat.

- Choisissez une banque traditionnelle ou un organisme spécialisé avec un label qualité. Les banques sont membres d'une association de professionnels qui s'engagent à respecter la loi. Leur indépendance est ainsi assurée, la transparence des informations et une plus grande rapidité pour la réalisation de votre rachat de crédit.

La renégociation des conditions de votre ancien crédit

- Les mensualités : Lisez avec attention votre contrat de rachat de crédit. Des mensualités trop faibles cachent en général une durée de crédit trop longue. Un rachat de crédit est rentable à court terme mais pas du tout à long terme. En moyenne votre rachat de crédit durera 10 ans et vos mensualités ne devront pas dépasser 30 % de vos revenus nets.

- Le taux d'intérêt : Si vous bénéficiez auparavent d'un taux fixe votre banque vous proposera le plus souvent un taux d'intérêt variable lors de la renégociation de votre crédit.

Attention car un taux variable par définition évolue en fonction d'un indice de référence, à la hausse comme à la baisse.

Nous vous conseillons donc vivement d'opter pour un taux fixe pour votre rachat de crédit car sinon vous pourriez vous retrouvez dans la même situation qu'on connu beaucoup de ménages américains avec les crédits appelés (subprime) qui ne pouvaient plus rembourser leur banque même une fois leur maison vendue à cause de la baisse de l'immobilier et de l'augmentation des taux d'intérêts (taux variables à la hausse).

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